乐居买房讯 孙晓萌 发自北京 4月9日，京投发展股份有限公司（以下简称京投发展）发布2019年年度报告。
报告期内，2019年度实现营业收入总额约43.28亿元，同比减少45.73%；归属于上市公司股东净利润7680.99万元，同比减少78.54%；归属于上市公司股东的净资产26.87亿元，同比上升4.83%。京投发展在公告中表示，因公司房地产销售达到结转收入条件的较上年同期减少，导致公司整体经营业绩下降。
具体来看，房地产行业营业收入约42.09亿元，同比减少46.31%；毛利率为32.41%，同比减少0.51个百分点。进出口贸易实现营收9523.64万元，同比减少14.37%；毛利率2019年12月31日公司资产负债率91.05%，与年初相比增加5.53个百分点。服务及其他方面实现营业收入2373.29万元，同比微降1.53%；毛利率为17.67%同比减少9.54个百分点。京投发展在公告中表示，公司处于扩张期，规模进一步扩大，资产与负债同时增加。
另外在经营计划方面，京投发展2019年度经营计划中预计签约销售额76.8亿元，实际完成65.42亿元，完成计划的85%，主要系受到调控政策影响，部分类型产品销售难度增加，签约、回款手续用时较长等。预计营业收入69.54亿元，实际完成43.28亿元，完成计划的62.24%。2020年计划销售额79.5亿元，预计实现营业收入77.04亿元。
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